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Nouveauté - Maison idéalement située dans une rue calme et centrale,elle vous offre, au RDC: une entrée desservant un dégagement avec salle d'eau, un wc, un débarras, une chambre avec placard (13,40 m²), cellier/buanderie, deux chambres en enfilade (9,30 m² + 11,60 m²), Au 1er étage, vous pourrez profitez d'un salon-séjour sur parquet bois avec cheminée côté SUD d'env. 28 m², une cuisine indépandante avec rangements 10,65 m² et balcon, une salle de bains, un WC, une chambre. Au 2ème étage, sous combles: une pièce aménagée (chambre/bureau) et une partie grenier (aménageable) Un garage indépendant avec jardin clos et arboré exposé SUD complète le bien. Ouvertures PVC DV changées en parties récemment, chauffage gaz - chaudière individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44600
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 322 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1950
Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.41 %
Taxe foncière annuelle 1 223 €
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