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58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

À vendre à Pornichet : Immobilier de prestige : Appartement de 140m ² au dernier étage


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Appartement 140 m² - 6 pièces - Pornichet 824 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2696


PORNICHET - A 150m de la plage, à proximité immédiate des commerces et écoles. Magnifique et vaste appartement en duplex de 140m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant : grande pièce de vie avec cuisine sous verrière aménagée et équipée, double terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, une 2ème chambre avec salle d'eau et rangements, wc. A l'étage : 1 chambre cabine avec terrasse privative, une 2ème chambre avec salle d'eau et placards, une 3ème chambre de plus de 25m² avec salle d'eau et des rangements, salle de bains, wc, mezzanine ou coin bureau. Au 2ème étage : toit terrasse privative avec vue magnifique sur PORNICHET et le port. Il dispose d'un double garage et de 2 caves. Copropriété de 13 lots - syndic professionnel avec des charges de copropriété d'environ 250 €mois Prix de vente : 824 000 € TTC Frais d'agence inclus - Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 800 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44380


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue Port de Pornichet


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 824 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 913 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus