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58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

Proche commerces, T3 lumineux refait à neuf en duplex


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Exclusivité

Duplex 43.37 m² - 3 pièces - La Baule-Escoublac 242 650 HAI*


Description de l'offre Ref 2707


Proches tous commerces et plage à pied, au calme pour ce duplex lumineux de 43,37 m² habitable au 2ème et dernier étage d'un petit collectif composé au 1er niveau : pièce de vie donnant sur balcon sud, coin cuisine. Au second niveau : 2 petites chambres et une salle de bains. Parking extérieur et cave privative. Bien en copropriété avec 198 € de charges par trimestre eau incluse. Prix de vente : 242 650 € Frais d'agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,5% - Prix net vendeur : 230 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44500


Surface habitable (m²) 43,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,08 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 792 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 30 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus