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58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

Centre-ville SAINT NAZAIRE - T2 bis au 1er étage d'une petite copropriété


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Nouveauté

Appartement 35.1 m² - 3 pièces - Saint-Nazaire 91 800 HAI*


Description de l'offre Ref 2721


Centre-ville - Appartement T2 Bis au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, cuisine et pièce de vie avec un couloir (rangement) desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. ou une cuisine indépendante, 1 salon-séjour et 1 chambre. Placé en coeur de ville vous profitez des écoles, des commerces et des lignes de bus à proximité immédiate. Exposition traversante EST/OUEST. La copropriété possède une cour qui donne accès à une cave privative à votre logement. Pour une résidence principale à petit prix en centre-ville ou un investissement locatif (loué précédemment 450 €/mois), chacun y trouvera son bonheur. Syndic bénévole, charges annuelles d'environ 300 € soit 25 €/mois. Prix de vente : 91 800 € Frais d'agence inclus - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 8% TTC - Prix net vendeur : 85 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 35,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 35,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 91 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 763 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus