02 40 19 07 02
58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

EXCLUSIVITE - Proche de l'Immaculée, Appartement 2 pièces avec jardinet exposé SUD


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 42.69 m² - 2 pièces - Saint-Nazaire 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 2741


Dans quartier résidentiel, proche de l'Immaculée, beau T2 récent, exposé plein sud de 42,38 m² situé en rez de jardin composé : entrée avec placard de rangement, coin cuisine aménagée et équipée (2 plaques électriques + frigo) donnant sur pièce de vie avec terrasse privative de 7,60 m² et jardinet clos, 1 chambre avec placard de rangement, salle de bains, wc, rangement/cellier (avec branchement L.L.). Cave privative en rez de chaussée de la résidence - une place de parking privatif extérieur. Petite résidence calme sur 2 étages seulement, sans ascenseur, copropriété de 2009 : charges de copropriété de 550 €/an, pas de procédure en cours. Prix de vente : 149 800 € F.A.I - Honoraires de location à la charge de l'acquéreur 7%TTC - Prix net vendeur : 140 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 42,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,69 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2009


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 550 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 582 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus