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58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

Spécial Investisseur - IMMEUBLE - divisé en 3 logements


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Exclusivité

Maison 160 m² - 7 pièces - Saint-Nazaire 284 850 HAI*


Description de l'offre Ref 2742


En exclusivité - IMMEUBLE avec terrain de 261 m², à proximité immédiate du centre-ville et à 9mn à pied de la gare de SAINT NAZAIRE. Il se compose de 3 appartements - 1 studio au rez de chaussée avec kitchenette ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Au 1er et 2ème étage : 2 appartements 3 pièces d'environ 60 m²/65 m², composés : cuisine, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau. Ce bien dispose d'un garage et d' une cave commune. Jardin sur l'arrière, clos et arboré. Chauffage gaz - Chaudière dans la cave commune. Libre d'occupation Prix de vente : 284 850 € F.A.I - Honoraires à la charge acquéreurs de 5,5% TTC - Prix net vendeur : 270 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 261 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus