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58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

EXCLUSIVITE DEMEURE D'EXCEPTION GOLF DE LA BAULE


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Nouveauté

Villa 464 m² - 9 pièces - Saint-André-Des-Eaux 1 672 000


Description de l'offre Ref 2758


Vaste maison d'architecte baignée de lumière avec de très belles prestations , 9 pièces principales sur une parcelle de 2975 m² au calme proche du Golf de la Baule . Grandes pièces de réception avec salle à manger , salon avec belles hauteurs sous plafonds ( cheminée double foyer salon cuisine ), cuisine ouverte aménagée et ultra équipée , suite parentale avec salle de bains privative et nombreux dressings, bureau vitrée , piscine intérieure avec jacuzzi et hammam. 3 chambres avec 2 salles d'eau , salle de bains. Garage triple avec portes électriques , lingerie , cave en sous sol , alarme , arrosage automatique , jardin clos , bel éclairage extérieur ... Honoraires charges acquéreurs inclus soit 3,25%

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44117


Surface habitable (m²) 464 m²


surface terrain 2 975 m²


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 2007


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 672 000 €


Taxe foncière annuelle 4 024 €


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