02 40 19 07 02
58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

Beau T3 en rez de jardin à 70 m du front de mer ST NAZAIRE - Sautron


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Appartement 65.4 m² - 3 pièces - Saint-Nazaire 258 475


Description de l'offre Ref 2944


A 70 mètres du front de mer de SAINT NAZAIRE - dans une Résidence de standing de 2010, venez découvrir ce beau 3 pièces avec terrasse privative exposée plein SUD, il se compose : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès à une terrasse privative d'env. 10 m², 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé. Copropriété gérée par un syndic professionnel - charges de 880 €/an Prix de vente : 258 475 € TTC - Honoraire à la charge de l'acquéreur de 5,5% TTC - Prix net vendeur : 245 000 € Vendu vide, sans locataire, laissez place à votre projet d'acquisition en résidence principale ou secondaire ou pour de l'investissement locatif. Plus de renseignement ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.26.78.74.57 ou 02.40.19.07.02

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44600


Ville Saint-Nazaire


Surface habitable (m²) 65,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 776 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 258 475 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 873 €


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