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58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

Secteur L'Immaculée ST NAZAIRE, Appartement T2 récent avec terrasse


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Nouveauté

Appartement 41.38 m² - 2 pièces - Saint-Nazaire 152 500


Description de l'offre Ref 2953


Secteur L'Immaculée, dans une Résidence de 2012, au 2ème étage avec ascenseur, beau T2 de 41,38 m² composé : entrée avec placard, coin cuisine équipée ( hotte et plaques vitro, frigo ) avec séjour de 20 m² donnant sur balcon de 6 m², 1 chambre avec placard, salle d'eau. Une place de parking extérieure privative. Idéalement situé à proximité immédiate de commerces et transports, et centre de l'immaculée et bois joalland à 2mn. Copropriété de 45 lots avec charges annuelles d'env 616 €, syndic professionnel. Vendu avec locataire en place : loyer hors charges de 4740 €/an Prix de vente : 152 500 € F.A.I - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 € TTC - Net vendeur : 145 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 41,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 616 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 152 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 648 €


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