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58 rue du Général de Gaulle
44600 Saint-Nazaire

A VENDRE MAISON T5 - GUERANDE 5mn du centre-ville


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Maison 115 m² - 5 Pièces - Guérande 367 500


Description de l'offre Ref 2993


A 5mn du centre-ville de GUERANDE, dans une impasse au calme, maison récente composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 1 chambre au RDC avec salle d'eau, wc indépendant. Pièce de vie lumineuse exposition traversante EST/OUEST. Terrasse avec jardin exposé OUEST. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC indépendant. Jardin bien exposé au calme, cabanon. Prix de vente : 367 500 € F.A.I - Incluant les frais d'agence à la charge acquéreur de 5% TTC - 350 000 € Net vendeur Une visite, contactez nous au 02 40 19 07 02 ou ventes@mazeau-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 231 € et 1 665 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44350


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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