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58 rue du Général de Gaulle
44600 Saint-Nazaire

GUERANDE - Faubourg ST MICHEL - MAISON T4 avec garage


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Coup de coeur

Maison 67 m² - 4 Pièces - Guérande 294 345


Description de l'offre Ref 3014


GUERANDE dans un lotissement Faubourg ST MICHEL, proche du centre et des remparts - Maison de 77,30 m² habitable, offrant au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée, 1 chambre, WC. A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau (douche, meuble-vasque, sèche serviette, branchement LL, WC). Elle dispose d'un garage indépendant et d'une place de parking. Frais de copropriété/lotissement de 25 € /mois Prix de vente : 294 345 € F.A.I - Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,5% TTC - Prix net vendeur : 279 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 796 € et 1 078 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44350


Surface habitable (m²) 67 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 345 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 5 €


Taxe foncière annuelle 623 €


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