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Immeuble actuellement composé au RDC d'un studio vide et indépendant. Un garage de plus de 45 m² indépendant et vide également. L'autre partie de ce bien est actuellement loué et se compose : Au RDC : une entrée avec buanderie et accès cour privative/jardin avec un second garage indépendant. Au 1er étage : palier desservant, un double salon-séjour avec rangements, cuisine, salle d'eau, chambre et wc. Et au second étage : 2 chambres et un grenier aménageable. Idéal dans le cadre d'un investissement locatif - revenus locatif sur la partie habitée actuelle: 10 536 € / an et possibilité de louer le grand garage et le studio (après rénovation). Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports (entre la médiathèque et l'hôtel de ville de SAINT-NAZAIRE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44600
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1955
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 421 €
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