02 40 19 07 02
58 rue du Général de Gaulle
44600 Saint-Nazaire

Quartier des Québrais SAINT-NAZAIRE, T3 avec terrasse SUD et Garage


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 63 m² - 3 Pièces - Saint-Nazaire 224 000


Description de l'offre Ref 3228


Dans un petit collectif, au calme autour de l'étang de Guindreff - Quartier des Québrais - T3 situé au 1er étage, composé : une entrée/dégagement avec placard, coin cuisine ouvert sur séjour donnant sur balcon exposé SUD, un cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Garage/box fermé. Exposition SUD-OUEST Résidence de 2009, ravalement effectué, Ouvertures PVC DV, volets roulants électriques. Copropriété de 10 lots - Charges de copropriété 75€/mois - pas de procédure Profitez des commerces de l'immaculée, du centre-ville à SAINT-NAZAIRE à 10 mn et d'un accès rapide à la départementale GUERANDE - ST BREVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 212 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 942 €


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