02 40 19 07 02
58 rue du Général de Gaulle
44600 Saint-Nazaire

EXCLU - Quartier Jardin des Plantes ST NAZAIRE, T3 de 70 m² - Garage et Cave


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Saint-Nazaire 258 400


Description de l'offre Ref 3236


Proche du bord mer, quartier Jardin des Plantes, T3 au 1er étage avec ascenseur de 70 m² situé dans résidence au calme, composé : entrée avec placard, salon-séjour donnant sur belle terrasse privative de 15m² exposée OUEST, cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitro-céramiques, frigo) avec accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec placard donnant sur balcon de 6,70 m² à l'EST, une salle de douches de 3,40 m² et WC indépendant avec lave-mains. Fenêtre ALU, Volets roulants électriques. En sous-sol : un garage fermé de 14,90 m² avec électricité et une cave privative de 2,40 m² vient compléter cet ensemble. Copropriété de lots - Charges de copropriéré annuelles env. 1 400 €, eau comprise. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.40


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1991


Quartier jardin des plantes


Quote Part annuelle des charges 1 477 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 258 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %


Taxe foncière annuelle 1 131 €


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