02 40 19 07 02
58 rue du Général de Gaulle
44600 Saint-Nazaire

Exclusivité - T2 avec balcon, cellier et place de parking - Zone Grandchamps - TRIGNAC - ST NAZAIRE


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 39 m² - 2 Pièces - Saint-Nazaire 127 500


Description de l'offre Ref 3196-


Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif, Cet appartement 2 pièces vous séduira par sa situation stratégique et la distribution optimale des pièces : offrant une entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un balcon avec rangement privatif, une chambre avec placard, une salle de bains avec possibilité d'intégrer lave linge et sèche linge et un Wc indépendant. Place de parking privative. Situé à l'entrée de SAINT-NAZAIRE  - Zone Grandchamps TRIGNAC - proche gare, axes voies rapide Nantes - St Brévin - Guérande. Syndic professionnel - 71 lots - Ravalement récent - Résidence avec peu de charges de copropriété : 472 €/an. Plus d'informations ou une visite - Contactez nous au 02 40 19 07 02 ou 06 26 78 74 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 459 € et 621 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 39 m²


Surface loi Carrez (m²) 39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 472 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


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