02 40 19 07 02
58 rue du Général de Gaulle
44600 Saint-Nazaire

EXCLUSIVITE - SAINT MARC SUR MER , MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE


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Exclusivité

Maison 198 m² - 7 Pièces - Saint-Nazaire 848 000


Description de l'offre Ref 3267


Profitez d'une maison familiale contemporaine avec des pièces à vivre spacieuses et lumineuses. Au calme, cette Maison contemporaine vous offre trois niveaux avec au rez de chaussée : un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une chambre avec salle d'eau, buanderies. Au 1er niveau : palier dessert une mezzanine,3 chambres et salle d'eau. Au 2ème niveau, une grande suite parentale donnant sur balcon exposé SUD-OUEST, son dressing sur mesure et une salle de bains spacieuse. Jardin exotique avec terrasse en bois, piscine. Garage carrelé. Terrain clos et arboré. Gagnez en économie d'énergie grâce à cette maison équipée d'un chauffage au sol: pompe à chaleur. Ouvertures en ALU DV avec volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 711 € et 963 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 198 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 848 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %


Taxe foncière annuelle 2 586 €


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