Aurélie RUTIN Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Saint-Nazaire (44600)
242 500 € Référence 3236

A propos de ce bien

Proche du bord mer, quartier Jardin des Plantes, T3 au 1er étage avec ascenseur de 70 m² situé dans résidence au calme, composé : entrée avec placard, salon-séjour donnant sur belle terrasse privative de 15m² exposée OUEST, cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitro-céramiques, frigo) avec accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec placard donnant sur balcon de 6,70 m² à l'EST, une salle de douches de 3,40 m² et WC indépendant avec lave-mains.

Fenêtre ALU, Volets roulants électriques.

En sous-sol : un garage fermé de 14,90 m² avec électricité et une cave privative de 2,40 m² vient compléter cet ensemble.

Copropriété de lots - Charges de copropriéré annuelles env. 1 400 €, eau comprise. Pas de procédures en cours.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 70 m²
  • carrez 69,30 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • quartier jardin des plantes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %
Taxe foncière annuelle 1 131 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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