Aurélie RUTIN Négociatrice
Télécharger la fiche
Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Saint-Nazaire (44600)
263 000 € Référence 3256

A propos de ce bien

Quartier des Québrais, Maison T4 de 2010 d'une superficie de 87,30 m² habitable avec garage de 16,50 m² en sus, composée au R.D.C. : entrée, cuisine indépendante (possible d'ouvrir sur la pièce à vivre), salon-séjour donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre au R.D.C. avec placard et salle de douche attenante, WC indépendant.

A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant.

Garage fermé attenant.

Terrain d'env. 230 m² exposé SUD-EST.

Vendue avec locataire en place - bail classique - 9960 € revenus locatifs par an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 87 m²
  • carrez 87 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 1 241 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires