Aurélie RUTIN Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

Saint-Nazaire (44600)
278 500 € Référence 3258

A propos de ce bien

Maison individuelle très bien entretenue d'environ 104 m² avec un garage de 25 m² en sus;

Elle se compose au rez de chaussée : hall desservant 2 chambres, lingerie/point d'eau, wc, garage attenant donnant sur un jardin clos.

Au 1er étage : cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois et balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc, rangements.

Combles d'environ 45m² aménageables.

Jardin avec cabanon et dépendance.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 210 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %
Taxe foncière annuelle 1 343 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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