02 40 19 07 02
58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

A acheter- Vue mer et estuaire - Beau 3 pièce de 80m² avec garage


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Appartement 80 m² - 3 pièces - Saint-Nazaire 305 950 HAI*


Description de l'offre Ref 2750


A découvrir sans plus tarder - Appartement situé sur le secteur des 4 horloges à ST NAZAIRE Il offre 80 m² de surface habitable avec une entrée avec placard, grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse exposée SUD (vue dégagée sur la mer et l'estuaire), un cellier avec chaudière gaz, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Garage box fermé en sous sol. Copropriété de 25 lots - Charges annuelles de copropriété de 830 € - Pas de procédure en cours Prix de vente : 305 950 € F.A.I - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,5% TTC - Prix net vendeur 290 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue MER ET ESTUAIRE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 830 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 026 €


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