02 40 19 07 02
58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

EXCLUSIVITÉ - SAINT MARC/MER, Résidence Récente, Beau T3 de 66,50 m² avec terrasse de 15m²


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 66.5 m² - 3 Pièces - St Marc Sur Mer 284 850


Description de l'offre Ref 2990


Appartement T3 de 66,50 m² au 2ème étage avec ascenseur, composé : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse d'environ 15 m² exposée SUD-EST, 2 chambres, salle de bains, WC. Place de parking privative sécurisée. Cave privative de 4 m². Grand local à vélo commun. Au 2ème et dernier étage du ce batiment vous aurez une vue dégagée et sans vis à vis. Propice à la détente, au calme. Profitez de la proximité du centre de SAINT MARC 1km, le plage à 1km500 et des axes vers PORNICHET ou le centre de SAINT NAZAIRE par OCÉANIS. Chauffage individuel gaz. Copropriété récente 2013, sécurisée avec ascenseur. Copropriété de 49 lots - Syndic professionnel avec charge de copropriété de 1032 €/an - procédure en cours. Prix de vente : 284 850 € F.A.I - honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5,5% - net vendeur : 270 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 588 € et 796 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 66,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 700 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 871 €


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