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Dans une résidence récente avec ascenseur, à 1,5 km de la plage à pied, entre le Lycée Grand Air et la Gare de LA BAULE, Appartement T3 de 69,40 m² composé : hall d'entrée,, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 32,39 m² donnant sur une terrasse exposée OUEST, 2 chambres avec placard (12,89 m² et 11,35 m²), salle de bains, wc indépendant. Un box double en sous-sol de 32,39 m². Un cellier/cave privative : 6,60 m² Local à vélo commun, copropriété de 60 lots, charges de 1392 €/an, pas de procédure en cours. Prix de vente : 378 500 € FAI - Incluant les frais d'agence de 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur - Net vendeur : 365 000 €. Libre d'occupation au plus tard le 03 Août 2024. Plus d'informations, une éventuelle visite ? Contactez nous au 02 40 19 07 02 ou ventes@mazeau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 69,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.60
Exposition OUEST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 392 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.7 %
Taxe foncière annuelle 1 215 €
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