Mazeau Immobilier Agence
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.4 m²

Saint-Nazaire (44600)
716,63 € CC* * Charges comprises Référence 0051120

A propos de ce bien

A Saint-Nazaire dans résidence neuve LE MERMOZ, appartement neuf T3 C33 d'une superficie de 59,40 m² situé au 3ème étage avec ascenseur composé : Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson) donnant sur balcon de 8.60 m² exposé OUEST, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Garage N°43.

LOI PINEL.

Disponible à partir du 03/01/2026.

Loyer C.C. : 716.63 €/mois comprenant 45 €/mois de provision sur charges de copropriété mensuelles.

Dépôt de garantie : 671.63 €

Frais d'agence : 772 € TTC comprenant 594 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 178 € pour frais d'état des lieux.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59,40 m²
  • carrez 59,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 716,63 €
Honoraires TTC charge locataire 772 €
Dont état des lieux 178 €
Dépôt de garantie TTC 671,63 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique