Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Saint-Nazaire (44600)

557,35 € CC* * Charges comprises Référence 68208

A propos de ce bien

À Saint Nazaire, nous vous proposons cet appartement T2 de 42,00m² situé au 2ème étage de la résidence SOLEA - LUMEA, situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires.

Ce bien se compose d'un séjour de 24,40m² comprenant la cuisine et l'entrée avec placard, d'une loggia de 6,10m² idéale pour vous détendre, d'une chambre de 12,00m² ainsi que d'une salle d'eau de 5,60m² avec WC intégré.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure.

L'appartement bénéficie d'un confort optimal grâce à son système de chauffage et d'eau chaude individuels assurés par une chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment, notamment l'ascenseur, le local vélos et les espaces verts, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.

Disponible : 16/11/2026

Loyer C.C. : 557.35/mois comprenant 33 €/mois de provision sur charges de coprorpriété mensuelles.

Dépôt de garantie : 524.35 €

Frais d'agence : 550 € TTC comprenant 423 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 127 € pour frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Déposer ma candidature

Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
séjour 24,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
2ème étage
ascenseur
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 265 € et 358 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.