Muriel MAZEAU Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132.75 m²

Saint-Nazaire (44600)

2 225 € CC* * Charges comprises Référence 3516

A propos de ce bien

Maison individuelle T5 refaite entièrement à neuf composée : Au Rez-de-Chaussée : entrée avec placards, séjour de 42.45 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée (plaques inductions, four et hotte) de 10.91 m², arrière-cuisine, chambre ou bureau, salle de douches, WC séparé. A l'étage : salle de douches avec WC, 3 chambres, mezzanine.

Garage fermé attenant.

Disponible à partir du 16/06/2026.

Loyer C.C. : 2225 € comprenant 25 € de provision sur taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 2200 €

Frais d'agence TTC : 1735 € incluant 1335 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 400 € pour frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques de ce bien

Surface 132,75 m²
carrez 132,78 m²
terrain 567 m²
séjour 42,45 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 818 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 225 €

Honoraires TTC charge locataire 1 735 €

Dont état des lieux 400 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €

Autour du bien

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