Sophie JOFFRAUD Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

Saint-Nazaire (44600)
231 100 € Référence 3331

A propos de ce bien

Appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, offrant de beaux volumes et une belle opportunité d’investissement.

Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une salle d’eau et d’un toilette.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Actuellement loué en colocation meublée à la chambre avec des loyers de 450 €, 500 € et 550 € charges comprises.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 219 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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