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  1. Agence immobilière Saint-Nazaire
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Sophie JOFFRAUD Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Saint-Nazaire (44600)
517 275 € Référence 3507

A propos de ce bien

Derrière ses lignes élégantes et son architecture repensée , ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse, lumineuse et profondément inspirante. Entièrement rénové par un architecte, il offre bien plus qu’une simple adresse

Dès l’entrée, le charme opère. Les deux bâtiments s’articulent harmonieusement autour du patio , créant une sensation d’espace, de sérénité et de convivialité.

Ici, tout a été pensé pour laisser place à vos envies : maison familiale pleine de caractère, lieu de vie et de travail mêlés avec élégance, espace créatif, profession libérale ou tout autre projet .

Le premier bâtiment dévoile des volumes modulables, entre espaces de réception, bureaux, chambres ouvertes sur le patio.

Le second bâtiment invite à la détente avec sa grande pièce de vie chaleureuse, sa cuisine ouverte sur l’extérieur et sa suite parentale avec salle d’eau.

Terrasse et jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs

Le carport d’environ 80 m² vient compléter cet ensemble .

Ce bien atypique séduira les amoureux des lieux singuliers, des volumes généreux et des projets de vie hors du commun.

Un endroit où l’on se projette immédiatement.

Certaines photos ont étes modifiées à l'aide de l'IA.

.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 541 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 517 275 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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