Prix en baisse
Sophie JOFFRAUD
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 162.13 m²
Saint-Nazaire (44600)
532 950 €
Référence 3558
A propos de ce bien
Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 162m2, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour acceuillir une famille
Dès l'entrée , vous serez séduit par les nombreuses pièces et les possibilités d 'aménagement qu'offre cette maison
Au rez de chaussée vous trouverez un salon agréable et conviviale exposé sud et ouest donnant sur les diffrérentes terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres , une salle d'eau et un toilette
A l'étage un espace mezzanine offrant plusieurs possibilités telles que bureau , salle de jeux ,espace détente ou coin lecture , deux chambres et une salle d'eau avec toilette
Un sous sol de 129 m2 offrant un espace de stockage exceptionnel idéal pour un garage , une cave , une buanderie ou simplement un rangement au quotidien
3 places de stationnement devant la maison
LES POINTS POSITIFS : la proximité de la plage , la climatisation réversible à l 'étage , le chauffage au sol dans les pièces de vie et la salle d'eau ainsi que le sous sol dans lequel il est possible de ranger plusieurs vehicules , bateau ou tout autre matériel nautique
Caractéristiques de ce bien
- Surface 162,13 m²
- carrez 162,13 m²
- terrain 303 m²
- séjour 38,46 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2008
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 2 garage(s)
- 3 parking(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
- quartier 1KM DE LA MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
532 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
2 719 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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