Muriel MAZEAU Négociatrice
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Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

Le Pouliguen (44510)
Référence 3522

A propos de ce bien

Rare sur le secteur ! En plein coeur du Pouliguen, à deux pas des commerces, du port et de la plage, découvrez cette charmante maison en pierre alliant authenticité, cachet et emplacement priviligié.

Développée sur 3 niveaux, elle offre une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace chaleureux se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le sous-sol dispose d'un espace bureau, chambre d'appoint ou une salle de jeux selon vos besoins.

Vous serez séduits par le charme de la pierre, les beaux volumes, et surtout par son emplacement exceptionnel l, qui permet de tout faire à pied.

Une maison de caractère, rare à la vente, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 117 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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