Sophie JOFFRAUD Négociatrice
Télécharger la fiche
Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Guérande (44350)
325 500 € Référence 3512

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel, maison T4 de 81 m² offrant une vie agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour avec cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau attenante et dressing. À l’étage, vous trouverez 2 chambres avec placard et une salle de bains avec WC.

Un jardin privatif, un parking extérieur ainsi qu’un garage fermé d’environ 15 m² en supplément complètent ce bien.

Maison actuellement louée jusqu’au 22novembre 2026.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 158 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 1 011 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 71
Quote part annuelle des charges 350 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires