02 40 19 07 02
58 rue du Général de Gaulle
44600 Saint-Nazaire

Proche du bourg d'Escoublac, dans avenue au calme, belle maison T4 neuve de 88 m² à louer.


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Maison 89.59 m² - 4 Pièces - La Baule-Escoublac 1 350 € CC*


Description de l'offre Ref 3180


Proche du bourg d'Escoublac, dans avenue au calme, belle maison T4 neuve d'une superficie habitable de 89.59 m² mitoyenne d'un côté composée au R.D.C. : hall d'entrée, coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques à induction) avec séjour donnant sur jardinet, cellier avec douche, WC séparé. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec grands placards intégrés, salle de douches, WC séparé. Abri de jardin. Place de parking extérieur privative. Disponible de suite. Loyer C.C. : 1350 €/mois comprenant 30 €/mois de provision sur charges d'entretien pompe à chaleur et taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1320 € Frais d'agence TTC : 890 € comprenant 790 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 100 € pour frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44500


Surface habitable (m²) 89,59 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Année de construction 2023


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Loyer CC* / mois 1 350 €


Honoraires TTC charge locataire 890 €


Dont état des lieux 100 €


Dépôt de garantie TTC 1 320 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


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