Exclusivité
Nouveauté
Sophie JOFFRAUD
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²
Saint-Nazaire (44600)
399 000 €
Référence 3484
A propos de ce bien
Découvrez cette agréable maison, fonctionnelle et idéale pour une vie confortable. Elle se compose d’une cuisine récente aménagée et équipée, d’un spacieux salon séjour de 58 m² avec poêle à granulés, offrant un accès direct à une terrasse de 72 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie pratique ainsi qu’un toilette.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’un toilette et d’une salle de bains.
Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez de deux garages, d’un atelier ainsi que d’un espace caveau de stockage avec grenier.
La maison est équipée de 24 m² de panneaux solaires et d’un système de chauffage électrique à fluide caloporteur, alliant confort et efficacité énergétique.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 140 m²
- carrez 146 m²
- terrain 815 m²
- séjour 58 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1984
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier IMMACULEE, IMMACULEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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