Muriel MAZEAU
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²
Le Pouliguen (44510)
670 000 €
Référence 3522
A propos de ce bien
Rare sur le secteur ! En plein coeur du Pouliguen, à deux pas des commerces, du port et de la plage, découvrez cette charmante maison en pierre alliant authenticité, cachet et emplacement priviligié.
Développé sur 3 niveaux, elle offre une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace chaleureux se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le sous-sol dispose d'un espace bureau et rangements, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une salle de jeux selon vos besoins.
Vous serez séduits par le charme de la pierre, les beaux volumes, et surtout par son emplacement expetionnel, qui permet de tout faire à pied.
Une maison de caractère, rare à la vente, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117 m²
- carrez 117 m²
- séjour 43 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
670 000 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
5
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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