Sophie JOFFRAUD Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.6 m²

Pornichet (44380)

291 200 € Référence 3347

A propos de ce bien

A 700 m de la plage, Petite résidence au calme, dans un cadre boisé, sur 2 niveaux, cet appartement au 1er étage, très lumineux, est composé :

Une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée SUD de 14,95 m², 2 chambres dont une avec placard et balcon à l'Ouest de 7,10 m², une salle de douches avec branchement lave-linge, un wc indépendant.

Une place de parking privative extérieure.

Résidence sécurisée avec local à vélo commun.

Charges de copropriété de 1200 €/an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 53,60 m²
carrez 53,60 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
2 étage(s)
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 978 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 200 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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